Maison au Luxembourg, Luxembourg

chambres : 4, salles de bains : 1, garages : 2

• Année de construction : 1978
• Toilettes séparées : 1
• Places de parking intérieures : 2
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe énergétique : G
• Classe d'isolation thermique : vide
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Maison individuelle à vendre, située dans une zone à faible trafic et à vitesse réduite, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants. Emplacement pratique : à proximité des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun.

La maison est construite sur un beau terrain de 6a10ca, avec un jardin arrière orienté sud-ouest qui offre intimité et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée il y a un hall, un dressing, un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bain avec douche, deux lavabos, un WC, un bidet et une fenêtre. Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres et un grenier. Au sous-sol se trouvent un garage pour deux voitures, une chaufferie, une buanderie et une cave.

La maison est en excellent état, mais nécessite quelques modernisations. Situé à 12,5 km du centre de Luxembourg, à 16,6 km de Luxembourg-Gard et à 27,2 km de l'aéroport de Luxembourg-Findel.

Accessibilité des transports : nombreuses lignes de bus, transports scolaires jusqu'au lycée de Mamera, bus nocturnes et bornes de recharge pour véhicules électriques. La proximité de Kapellen plaît avec une variété de commerces, pharmacies, cabinets médicaux et paramédicaux et restaurants.

Des manifestations sportives et culturelles sont proposées par la commune de Kelen avec de nombreuses associations locales. Des parcours de remise en forme à Kelen et Kaispelt sont également inclus. Équipements pédagogiques : école maternelle, école primaire, maison de relaxation, école de musique et école européenne, ainsi que le lycée Josy Barthel de Mamer.