Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 86 m²

surface : 86 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Étage de l'appartement : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Balcon : 3 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Appartement 2 pièces spacieux et lumineux en très bon état, situé dans le quartier prisé de la Pétrusse.

L'appartement est disponible à partir du 15 juillet 2025.

Distribution :

1er étage : couloir (11,9 m²) - cuisine (8,7 m²) - séjour/salle à manger (32,1 m²) - 2 chambres (16 et 8,5 m²) - salle de bain (4,8 m²) - WC séparé (1,6 m²) - débarras (2 m²).

Extérieur : balcon (2,8 m²).

Comprend : 1 garage personnel (21 m²) avec possibilité de garer une deuxième voiture devant - 1 cave (4 m²).

Confort : parquet en chêne, cuisine équipée, rénovée en 2014, salle de bain rénovée en 2018, grande penderie dans le couloir, internet fibre optique, interphone, buanderie commune.

Conditions sanitaires : baignoire, meuble avec une vasque, lavabo, WC séparé.

Spécifications : Chauffage/radiateurs au gaz, fenêtres PVC double vitrage, toiture en ardoise et zinc.

Cadre : Quartier résidentiel urbain, idéalement situé à mi-chemin entre Ville Haute, Gare du Nord et Vallée de la Pétrusse. De nombreux commerces et commodités à proximité, dont le nouveau supermarché Proxy Delhaize à moins de 3 minutes à pied.