Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 82 m²

surface : 82 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking couverte : 1
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : oui
• ✓ Sous-sol : oui
• ✓ Buanderie : oui

Appartement moderne de deux pièces d'une superficie de 82 m² avec une loggia sud de 12,6 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2021 dans la résidence Arboria, Differdange.

Le local comprend : un hall d'entrée (10,6 m²), un WC séparé (2,2 m²), une cuisine ouverte reliée au séjour/salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse/loggia (31,8 m²), deux chambres (14,2 et 11,1 m²), dont une avec une salle de bain séparée (4,7 m²), dont la superficie totale est de 15,8 m², et une douche. chambre avec toilettes (3,6 m²).

Extérieur : loggia (12,6 m²). Inclus : une place de parking couverte (12,74 m²) et un sous-sol (7,32 m²).

Les caractéristiques supplémentaires incluent le confort du triple vitrage, des stores électriques et un système de ventilation de récupération. Le chauffage est assuré au gaz.

La résidence est située dans un quartier résidentiel calme. Les appartements sont situés à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que le centre commercial Auchan/Opkorn (300 m), l'Ecole Internationale de Differdange (300 m) et d'autres établissements d'enseignement locaux. Le bureau du CNS est à seulement 300 m et la gare à 400 m. Plusieurs arrêts de bus à proximité offrent d'excellentes liaisons avec les transports en commun. Les résidents bénéficieront également de la proximité des supermarchés tels que Lidl, Aldi, Cactus et Delhaize (dans un rayon de 500 m à 1 km). Les autres commodités à proximité incluent l'hôpital (400 m), la piscine Aquasud (500 m) et le parc du Chiers, situé directement derrière le bâtiment.