Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 200 m²

surface : 200 m², chambres : 7, salles de bains : 5

• ✓ Général | Nombre de chambres : 9
• ✓ Général | Année de construction : 1925
• ✓ À l'intérieur | Cuisine intégrée : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 1
• ✓ Dans la rue | Terrasse : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Efficacité énergétique : classe G
• ✓ Énergie/chauffage | Isolation thermique : classe G
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Divers | Blanchisserie : Oui
• ✓ Divers | Cheminée : Oui

Opportunité rare à Belair pour investisseurs ou future famille !

Élégante maison de ville au cœur du quartier populaire de Belair, construite en 1925. Elle a été restaurée avec goût, conservant le charme du passé combiné aux commodités modernes.

La surface habitable de ±200 m² (hors sous-sol) offre une configuration idéale à la fois pour une location rentable et une vie familiale.

Caractéristiques : 7 chambres spacieuses, bien éclairées et décorées ; 5 salles de bain, dont 2 communes, 3 privées ; 1 studio indépendant avec salle de bain privative ; plan ouvert au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ; sous-sol spacieux avec buanderie commune.

La maison a été soigneusement restaurée - aucun travail supplémentaire n'est nécessaire.

Avantages supplémentaires : Excellent rendement locatif, conversion facile en maison unifamiliale, quartier calme et prisé proche de toutes commodités, mélange parfait entre charme de l'ancien et modernité.