Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 130 m²

surface : 130 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Oui
• ✓ Nombre de places de stationnement intérieures : 2
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 25 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Climatisation : oui
• ✓ Plancher chaud : oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement de luxe de 130 m² avec une terrasse de 25 m² est situé au centre de Grevenmacher, disponible pour occupation immédiate. Il s'agit du dernier appartement disponible dans le projet exclusif L'Or Loge, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception aux prestations de haute qualité.

Des espaces de vie vibrants et des finitions exceptionnelles ravissent les yeux. Grâce aux grandes fenêtres et à la bonne orientation, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Les espaces de vie et de couchage offrent de belles vues sur la nature. La sélection des matériaux est réalisée avec le plus grand soin : parquet en bois naturel pour une ambiance chaleureuse et élégante, carrelage italien XXL dans les zones humides, plinthes intégrées, portes encastrées, système de climatisation.

Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store motorisé, d'un éclairage LED intégré et d'une protection automatique de l'intimité. La cuisine ouverte Häcker de haute qualité est équipée d'appareils Siemens modernes.

️ L'appartement propose deux chambres privées, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale possède un walk-in. Les salles de bains présentent des matériaux de haute qualité et un design sophistiqué.

‍️ Votre spa privé : un sauna luxueux pour 2 à 4 personnes intégré à l'appartement. Il y a de la place pour une machine à laver pour un maximum de confort.

Les avantages d'une maison intelligente sont obtenus grâce au système d'automatisation KNX : contrôle de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et d'autres fonctions depuis votre smartphone. Le système de sécurité est assuré par un système d'alarme moderne.

L'appartement dispose de 2 places de parking dans un garage sécurisé, un débarras privé et un local commun, ainsi qu'un local à vélos. Hébergement neuf et élégant situé dans un emplacement central à Grevenmacher, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la Moselle.