Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 94 m²

surface : 94 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'appartement : 1
• ✓ Année de construction : 1977
• ✓ Salle de bain séparée : 1
• ✓ Nombre de places de parking extérieures : 1
• ✓ Terrasse : 45 m²
• ✓ Efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Il s'agit d'un bel appartement de trois pièces, entièrement rénové en 2016, avec une grande terrasse exposée ouest au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 1977. Situé dans le quartier prisé de Bereldange à Walferdange, proche de toutes commodités !

Un appartement lumineux et organisé de manière optimale d'environ 94,30 m² comprend :

Hall spacieux desservant toutes les pièces, grand séjour avec cuisine ouverte (plus de 35 m²) avec accès à une grande terrasse ouest (env. 45 m²) avec parasol. La première chambre fait environ 16 m² avec une armoire sur mesure, la deuxième chambre fait environ 10,3 m² avec une armoire sur mesure et la troisième chambre d'enfants ou bureau fait environ 8,5 m².

Salle de bain avec deux vasques, WC séparé avec lavabo et emplacement pour lave-linge. L'appartement comprend également un débarras d'environ 3 m², un grenier commun et un séchoir. Place de parking extérieur pour 60 € par mois, possibilité de reprendre la location.

La rénovation complète en 2016 comprend de nouvelles fenêtres à triple vitrage, des moustiquaires et des stores électriques, de nouvelles portes intérieures, une nouvelle cuisine et une nouvelle plomberie. Tous les sols de l'appartement (parquet et carrelage). Emplacement pratique à proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles, banques, police, etc.

Un arrêt de bus à côté de la résidence permet un accès rapide au centre de Luxembourg, au Kirchberg et à l'aéroport. Passeport énergétique F/F. Internet fibre optique et disponibilité immédiate. Super région !