Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 171 m²

surface : 171 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Informations générales | Année de construction : 2025
• ✓ À l'intérieur | cuisine équipée : Oui
• ✓ À l'intérieur | toilettes séparées : 1
• ✓ À l'extérieur | balcon : 27,31 m²
• ✓ Énergie/chauffage | classe énergétique : A+
• ✓ Énergie/chauffage | classe d'isolation thermique : aucune
• ✓ Énergie/chauffage | pompe à chaleur : Oui
• ✓ Autre | blanchisserie : Oui

Très belle maison neuve ouverte sur trois côtés au bord du lac Exterchnach, située dans un nouveau quartier. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un dressing, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Également à ce niveau il y a un garage et une buanderie.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain/douche, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Au deuxième et dernier étage se trouve une grande pièce qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace multifonctionnel.

La maison a la classe énergétique A+, pompe à chaleur, triple vitrage et panneaux solaires. Année de construction : 2025. Surface habitable : 170,85 m². Surface utile (garage et buanderie) : 32,81 m². Superficie balcon : 27,31 m². Superficie du terrain : 4,3 ares.

Externach dégage une atmosphère calme et verdoyante, idéale pour les familles. L'arrêt de bus est situé à quelques pas de la maison et permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces et diverses commodités de la région. Des restaurants, supermarchés, écoles, pharmacies et autres commodités sont accessibles à pied. Le lac Externach, situé à proximité immédiate, est un endroit merveilleux pour les promenades, les loisirs actifs et une vie de famille agréable.