Maison au Luxembourg, Luxembourg, 143 m²

surface : 143 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 5 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1957
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : 17 m²
• ✓ Terrasse : 30 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Buanderie : Oui

Maison unique à Bridel, construite en 1957, avec un beau potentiel d'aménagement. Un terrain d'environ 5 ares en zone résidentielle Hab 1 permet un agrandissement ou un nouveau projet, sous réserve d'obtention des permis.

La surface habitable est d'environ 143 m² et la surface totale utilisable est d'environ 231 m². Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée de 5 m², un séjour lumineux de 20 m² avec accès à une terrasse de 30 m² et un balcon de 17 m², une cuisine ouverte de 11 m², une chambre de 18 m², une deuxième chambre de 14 m² et une salle de bain de 6 m².

Au sous-sol il y a une chambre de 13 m², une salle de bain de 9 m², une deuxième cuisine de 12 m² et un garage de 40 m², ainsi que des rangements. Possibilité de créer un bureau indépendant, un studio ou une unité séparée, sous réserve d'obtention des permis.

À l'extérieur, il y a un jardin ensoleillé et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Buderus avec double vitrage. Des rénovations sont nécessaires mais il existe un potentiel important d'augmentation de la valeur. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser un bien à Bridel.