Maison au Luxembourg, Luxembourg, 142 m²

surface : 142 m², chambres : 3, salles de bains : 3, garages : 2 ;

• ✓ Superficie du terrain : 2,8 ares.
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B

Ce duplex de standing vous est proposé en état VEFA et dispose d'une surface habitable d'environ 124 m², dont 3 chambres et un magnifique jardin privatif d'environ 280 m², exposé ouest. Il est situé dans une maison jumelée complètement isolée à Helmsange, dans la commune de Walferdange.

La propriété est située dans une rue calme avec une impasse et se situe tout au fond, offrant un environnement calme et verdoyant.

Ce duplex présente une efficacité énergétique élevée et une faible consommation. Construit par l'un des promoteurs les plus importants et les plus respectés du Luxembourg - Constantini.

Composition Duplex – LOT 1 :

Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de douche avec WC, un hall d'entrée et un garage pour 2 voitures (31,47 m²). Au rez-de-jardin se trouvent : un spacieux espace de vie - salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à une terrasse de 35 m² et un jardin privatif ; suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC ; petite chambre ou bureau; salle de douche avec WC ; cave à vin; hall avec possibilité d'installer des armoires encastrées ; sous-sol; un espace de rangement sous l'escalier et un local technique commun.

Les deux appartements ont également accès à un jardin commun d'environ 33 m², adapté à un abri de jardin pouvant être utilisé par les deux propriétaires.

Vous recevrez une maison moderne, prête à emménager, offrant un confort, une construction de haute qualité, une excellente efficacité énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et recherché.