Maison au Luxembourg, Luxembourg, 169 m²

surface : 169 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 1,6 ares
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B

Un bel appartement de luxe sur trois niveaux dans le projet VEFA, d'une surface habitable d'environ 153,41 m², comprend 4 chambres et un magnifique jardin privatif de ± 160 m², exposé sud, situé dans une maison jumelée complètement indépendante à Helmsang, Walferdange.

La propriété est située dans une rue très calme avec une impasse au niveau de la dernière maison, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Classe énergétique : A–B. Haute efficacité énergétique et faible consommation d'énergie.

Construit par l'une des entreprises de construction les plus grandes et les plus respectées du Luxembourg, Constantini. Composition du triplex – LOT 2 :

Au rez-de-chaussée : grand espace de vie ouvert - salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à une terrasse de 38,14 m² et jardin privatif. On y trouve une arrière cuisine, un WC séparé, un dégagement avec possibilité de rangement individuel, un garage pour 2 voitures (29,26 m²).

Au deuxième étage : chambre parentale avec placard et salle d'eau avec WC, accès à une grande terrasse de 24,99 m², deux belles chambres (14,95 m² et 11,89 m²), petite pièce/bureau, salle d'eau, WC séparé, couloir. Au sous-sol : grand débarras 14,48 m², local technique commun.

Les deux appartements bénéficient également d'un espace jardin commun de ± 33 m², pouvant accueillir un abri de jardin, accessible aux deux logements. Profitez d'un logement moderne, prêt à emménager, offrant confort, construction de haute qualité, excellente efficacité énergétique et qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché.