Maison au Luxembourg, Luxembourg, 331 m²

surface : 331 m², salles de bains : 3, garages : 3

• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Parking ouvert : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A

RS IMMO vous propose une maison moderne composée de deux appartements, idéale pour une grande famille ou deux familles. D'une superficie spacieuse de 331 m², cette propriété d'exception offre une opportunité unique de créer l'espace de vie de vos rêves.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin. WC indépendant, une chambre avec dressing et salle de douche, et une chambre supplémentaire.

Au deuxième étage se trouve un duplex avec ascenseur ! Vous êtes accueilli par un ascenseur personnel d'environ 2 m², qui dessert tous les étages. En montant quelques marches, vous vous retrouverez dans un bureau lumineux d'environ 14 m², idéal pour travailler à distance ou comme espace flexible.

Au rez-de-chaussée, un hall spacieux d'environ 9 m² mène à un magnifique espace de vie ouvert de 51 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, inondé de lumière naturelle. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'étage est complété par un WC séparé d'environ 3 m².

La chambre principale comprend une chambre de 14 m², un dressing de 3 m² et une salle de douche moderne de 5 m² avec WC et lavabo.

Au dernier étage, un couloir lumineux d'environ 5 m² dessert trois belles chambres de 12, 13 et 31 m². La plus grande chambre possède sa propre salle d'eau privative de 5 m² avec toilettes et lavabo. Une deuxième salle de douche spacieuse de 7 m² complète cet étage. Comprend un garage privé de 21 m², une place de parking extérieure et un local avec branchements pour une machine à laver.

Avantages : Un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité du Luxembourg et de la communauté dynamique de Niederanveen offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et moderne.