Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 94 m²

surface : 94 m², chambres : 2, salles de bains : 1 ;

• ✓ Étage de l'appartement : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 5
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1972
• ✓ Réparation : Oui
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 8 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

A vendre un charmant appartement d'une surface habitable de 94 m², complété par un spacieux balcon exposé sud, situé dans une rue passante du Centre Ville, quartier de la Gare.

L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1972. Il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique.

La disposition de l'appartement comprend : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée de 16 m², qui s'ouvre sur un spacieux séjour de 31 m². avec double vitrage et accès direct au balcon. La première chambre a une superficie de 16 m² et des armoires spacieuses pour le rangement. La deuxième chambre est équipée d'une armoire intégrée et a une superficie de 12 m². L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. De plus, il y a un débarras.

Il y a une place de parking commune derrière la résidence, historiquement utilisée par les avocats.

Informations techniques : fenêtres à double vitrage et chauffage au gaz, classe d'efficacité énergétique FF.

L'appartement est situé dans le quartier Luxembourg Ville-Gare, à proximité immédiate de la Gare Principale, des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter une propriété alliant confort, style de vie moderne et prix abordable.