Maison à Diekirch, Luxembourg, 174 m²

surface : 174 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 2,17 ar.
• ✓ Année de construction : 2023
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Place de parking fermée : 1
• ✓ Place de parking ouverte : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Pompe à chaleur : Oui

Seulement 1 maison sur 2 à vendre à Ettelbruck !

L'immeuble à appartements, construit en 2023, comprend : - Studio au rez-de-chaussée de +/- 32 m² : hall d'entrée commun plus studio indépendant avec cuisine équipée reliée au séjour, coin chambre, salle de douche et parking extérieur pour une voiture.

- Duplex (actuellement loué) au 1er et 2ème étages d'une surface habitable de 142 m² : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée et garage pour une voiture. 1er étage : hall d'entrée, cuisine reliée au coin repas - séjour, 1 chambre et 1 salle de bain/douche. 2ème étage : hall d'entrée, 3 chambres et salle de bains/douche séparée.

Plus de photos sur demande, seront disponibles bientôt...

Situé au centre-ville, à proximité des écoles primaires et secondaires, des hôpitaux, des centres commerciaux, des installations sportives et de loisirs, de la piste cyclable. Accès facile aux grands axes routiers (autoroute A7, gare, bus de ville, etc.) et à environ 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg.

La maison est très bien isolée, répondant aux normes pass énergétique B/C, avec triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur.