Maison au Luxembourg, Luxembourg, 105 m²

surface : 105 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Terrain : 6,02 ar
• ✓ Nombre de chambres : 12
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Terrasse : 14,5 m²
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vide
• ✓ Chauffage : gaz
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante maison individuelle, libre sur quatre côtés, sise sur un terrain de 6,02 ar dans le quartier résidentiel calme et prestigieux de Bereldange.

La maison offre un excellent potentiel d'agrandissement, tant à l'arrière que verticalement, permettant au futur propriétaire de développer un design personnalisé et de créer une maison d'exception.

D'environ 105 m² habitables et une superficie totale d'environ 183 m², ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ambiance agréable.

Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie, deux caves et une buanderie. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec un dressing, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, et une grande cuisine entièrement équipée en excellent état, ouverte sur l'espace repas.

Au deuxième étage se trouvent un salon de nuit, deux chambres spacieuses (dont une avec petits rangements) et une salle de douche entièrement équipée.

La propriété dispose d'un grand jardin clôturé et bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air en toute intimité. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des installations sportives, de nombreux supermarchés et centres commerciaux, et offre également un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers.