Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 350 m²

superficie : 350 m² ;

• ✓ Année de construction : 2007
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E

Le bâtiment résidentiel, construit en 2007, est utilisé et loué à un jardin d'enfants. La maison est libre sur trois côtés et dispose d'un sous-sol, d'un premier, deuxième et troisième étages. La superficie de la parcelle est de 7,53 ares, elle est inscrite au plan cadastral sous le numéro 596/3278, commune de WALFERDANGE, parcelle C BERELDANGE.

La maison se compose : au rez-de-chaussée - d'un couloir, d'une buanderie, d'un garage, d'une chaufferie et d'un sous-sol ; au rez-de-chaussée - un hall d'entrée, un couloir, une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une grande pièce ; au deuxième étage il y a un couloir, quatre chambres et deux zones sanitaires ; au troisième étage - deux chambres et une salle de bains.

Le bâtiment a été construit de manière traditionnelle avec des dalles et des escaliers en béton armé. La façade isolante est recouverte d'enduit peint. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et les portes de garage sectionnelles sont automatiques. La toiture est une structure en bois avec isolation thermique et tuiles en ardoise. Le toit est doté de fenêtres de type VELUX. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et alimentation en eau chaude intégrée. Une alarme de sécurité avec détecteurs de mouvement et une alarme incendie sont également installées.

Diverses adaptations ont été apportées à la maison pour lui permettre d'être utilisée comme jardin d'enfants. Les salles de bains sont installées en tenant compte de la taille des enfants. Au dernier étage, dans la pièce du fond, il y a une porte communiquant avec le bâtiment voisin, qui sert de sortie de secours.