Maison à Diekirch, Luxembourg, 250 m²

surface : 250 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 4,03 ares
• ✓ Année de construction : 2024
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : 6,13 m²
• ✓ Terrasse : 19,72 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : à remplir
• ✓ Sous-sol : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain de 4,03 ares avec un contrat pour la construction d'une maison moderne et spacieuse "LOT 41A", idéalement située à Folschette, sur la commune de Rambrouch, dans le canton de Redange.

La superficie totale est de 249,81 m2 et comprend :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 13,93 m², Couloir : 12,61 m², Garage : 33,00 m², Atelier : 28,21 m², Chaufferie : 4,97 m², Toilettes/Buanderie : 5,03 m², Terrasse : 19,72 m², Jardin.

Au deuxième étage : Cuisine lumineuse combinée à un spacieux séjour de 32,27 m² avec accès à un balcon de 6,13 m², Salle de bain : 7,57 m², Chambre : 16,26 m² et 17,27 m², Dressing : 7,68 m², Hall : 6,50 m².

Au grenier : Chambre : 11,74 m², 12,24 m², 17,09 m², Deux dressings : 7,20 m² et 4,49 m², Salle de bain : 7,57 m², Hall : 11,00 m².

La maison offre un confort optimal et des espaces de vie de qualité avec triple vitrage, stores électriques, pompe à chaleur et chauffage au sol. Classe d'efficacité énergétique: A, Classe d'isolation thermique: B. Système de ventilation (VMC) installé, revêtements et finitions de haute qualité. La maison sera livrée clé en main sans peinture, avec de nombreuses options et possibilité de personnalisation selon les préférences personnelles.

Une grande attention aux détails et aux matériaux de qualité offriront aux futurs résidents un confort inégalé.