Maison au Luxembourg, Luxembourg, 140 m²

surface : 140 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Année de construction : 1940
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Charmante maison individuelle avec un jardin et une terrasse à Luxembourg, quartier Gasperich. Située dans le quartier recherché de Gasperich, cette jolie maison vous ravira par son agencement spacieux, son agréable jardin et son potentiel d'aménagement.

La maison a la disposition suivante :

Au rez-de-chaussée : chaufferie, douche et WC.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres, salle de bains, grand garage avec accès au jardin.

Au deuxième étage : hall, spacieux séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la loggia, une chambre, WC séparé.

Au troisième étage : finitions brutes avec les communications nécessaires pour aménager un logement à part entière (salon, cuisine, salle de bain et chambre) ou plusieurs chambres supplémentaires. La hauteur sous plafond est de 2,70 m procurant une agréable sensation d'espace.

La maison est en bon état et bien entretenue. Le dernier étage offre un excellent potentiel d'aménagement, idéal pour créer un appartement indépendant ou agrandir l'espace de vie avec la possibilité de créer jusqu'à six chambres au total. ️

Gasperich est un quartier dynamique et familial du sud du Luxembourg. Elle offre d'excellentes infrastructures avec le centre commercial Cloche d'Or, de nombreux commerces et restaurants, ainsi que le Parc du Ban de Gasperich avec de vastes espaces verts, des terrains de sport et des aires de jeux pour enfants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (bus, tramway) et se trouve à proximité de plusieurs Parcs & Ride, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes actives.