Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 130 m²

surface : 130 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Parking fermé : 2
• ✓ Terrasse : 20 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

A vendre : magnifique appartement rez-de-chaussée avec jardin à Bettembourg. Emplacement idéal dans une rue calme de la commune recherchée de Bettembourg. Un spacieux appartement d'angle au rez-de-chaussée offre des niveaux de luminosité et de confort exceptionnels. Située dans la Résidence Newton contemporaine, construite en 2015, la propriété bénéficie d'une triple orientation, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie tranquille - idéal pour les familles.

Clé en main - lumineux, spacieux et prêt à emménager. D'une surface habitable de 130 m², cet appartement soigneusement conçu comprend :

Hall d'entrée de bienvenue, spacieux séjour et salle à manger de 51 m² avec accès à une terrasse d'environ 20 m², cuisine ouverte entièrement équipée, hall de nuit menant aux chambres, 4 chambres spacieuses (de 12,5 m² à 16 m²), salle de bains avec WC et salle de douche avec WC.

Prestations supplémentaires : cave privative, deux places de parking intérieures attenantes, jardin commun, local vélo/landau, volets électriques, triple vitrage, chauffage au gaz. Charges mensuelles : 330 € (incluant eau, chauffage, entretien des parties communes et des jardins).

Excellent emplacement et accessibilité : Gare de Bettembourg à seulement 12 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Magasins les plus proches : Delhaize, Cactus. Les écoles Reebou sont à moins de 5 minutes. Le lycée Vauban est accessible en 14 minutes. Activités de loisirs à proximité : Parc Merveilleux, centre sportif, piscine - le tout à 1 km. Stationnement gratuit et accessible aux visiteurs. De nombreux cafés et restaurants à proximité.

Pourquoi cet objet est-il mis en surbrillance ? Cette unité de coin combine des espaces intérieurs généreux, des équipements modernes et un emplacement privilégié dans une petite résidence calme de seulement trois propriétés. L'excellente orientation offre une lumière naturelle toute la journée, tandis que l'aménagement intelligent assure confort et intimité pour toute la famille. Un véritable joyau qui n'attend que votre passage !