Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 110 m²

surface : 110 m², chambres : 3, salles de bains : 1

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : non précisée

Ce magnifique appartement familial de 110 m² est situé au coeur du prestigieux quartier résidentiel de Gasperich, connu pour son ambiance calme, sécuritaire et agréable. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, ce qui réduit considérablement les coûts mensuels.

Vivre ici est un choix idéal pour les familles. A proximité immédiate se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des transports et des espaces verts. L'appartement allie harmonieusement espace, lumière et confort moderne dans un quartier recherché.

Le hall d'entrée vous accueille, menant à un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon ensoleillé. La cuisine séparée haut de gamme est entièrement équipée. Il y a également un débarras et trois chambres (12 m², 9 m² et 13 m²), une salle de bain avec buanderie et un WC séparé.

Les installations comprennent un grand débarras privé et un parking résident de 20 m². Double vitrage, chauffage au gaz sont installés et les frais mensuels sont de 250€.

L'appartement a été construit en 1995. L'absence d'ascenseur est compensée par la gestion professionnelle de l'immeuble, et étant sur un terrain avec un bail emphytéotique de 70 ans, vous bénéficiez d'un logement de qualité à un prix plus abordable dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg.

Situé sur la Renée Weimerkirch, l'appartement offre un environnement calme, résidentiel et sécurisé, à deux pas du commissariat de Gasperich. A proximité immédiate se trouvent des commerces, le parc Gasperich, des établissements d'enseignement, des centres commerciaux et des pharmacies. La ligne de tramway T1 et les lignes de bus permettent d'accéder facilement à tous les quartiers.

Principaux avantages : Emplacement privilégié à Gasperich ️ Appartement lumineux et spacieux ‍‍‍ Idéal pour vivre en famille Balcon et grand garage ️ Toutes les commodités sont accessibles à pied.