Maison à Diekirch, Luxembourg, 190 m²

surface : 190 m², chambres : 4, salles de bains : 4, garages : 4

• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Parking extérieur : 2 places
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui

La résidence est spacieuse et fonctionnelle, alliant charme authentique et modernité, idéale pour les familles exigeantes. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec une salle de douche attenante, de jardins privatifs à l'avant et à l'arrière, d'un garage pour 2 voitures et de 2 places de parking. Ce bien rare offre un style de vie privilégié à Bous.

Le sous-sol comprend un spacieux sous-sol privé pour le stockage, une buanderie équipée pour le confort des familles et une chaufferie à gaz pour un contrôle complet des coûts énergétiques.

Au rez-de-chaussée, un hall élégant crée la première impression, la cuisine est reliée à la salle à manger et à un salon lumineux, idéal pour vivre au quotidien ou recevoir. Il y a également un débarras intégré et des toilettes séparées pour un accès facile pour les invités.

Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses avec lumière naturelle et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche séparées pour gagner du temps le matin. La salle offre de l'intimité.

Au troisième étage, il y a 2 autres pièces qui peuvent être utilisées comme bureau, dressing ou chambre d'enfants. Il y a aussi un garde-manger supplémentaire pour plus de flexibilité de stockage et un salon avec vue dégagée.

Les combles sont un grand loft brut (~30 m²) pouvant être aménagé en bureau, studio ou salle de jeux, offrant un potentiel de personnalisation.

Cette rareté sur le marché se situe dans un emplacement stratégique à proximité des écoles, des transports et des commerces, préservant le dynamisme et la tranquillité du quartier. La structure solide du bâtiment est prête à accepter les projets individuels du quotidien.

Située au coeur de Bous, cette opportunité allie élégance, espace et praticité.