Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 78 m²

surface : 78 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Année de construction : 2006
• ✓ Place de parking souterrain : 1
• ✓ Place de parking en surface : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : vide
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Ce bel appartement est situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2006, au coeur du charmant village de Peppange. La propriété, d'une superficie de 78 m², dont environ 73 m² habitables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une deuxième chambre.

Caractéristiques : résidence calme, appartement avec éclairage double face et excellent rendement lumineux. Le balcon est conçu pour vos moments de détente. Il y a un garage fermé, une place de parking extérieure séparée et un sous-sol.

Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.

️ L'aménagement comprend un espace séjour/salle à manger/cuisine ouvert d'environ 51 m² avec accès à un balcon d'environ 4 m². Salle de douche spacieuse avec coin buanderie d'environ 9 m² et une grande chambre d'environ 13 m². Possibilité d'équiper une deuxième chambre.

Local attenant : sous-sol privatif, garage fermé et place de parking extérieure. Caractéristiques techniques : résidence avec chauffage au gaz (chaudière fabriquée en 2007), dalles béton, double vitrage, pass énergétique : E/F.

Situation idéale : à 13 km du Luxembourg, 3 km de Bettembourg, 1,5 km des commerces et à quelques mètres d'un arrêt de bus.

Disponibilité : immédiate. Cette offre rare à Peppange vous ravira par son confort, son emplacement stratégique et ses nombreux avantages !