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1 038 000 €
1 038 000 €
| Prix de vente | 1 038 000 € |
| Prix au m2 | 8 304 € |
| Surface | 125 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 125 m², chambres : 4, salles de bains : 2, garages : 2
Nous vous recommandons à l'achat une magnifique maison individuelle d'une superficie de 125 m², située à Sanem. L'intérieur sera entièrement rénové en 2024. Construite sur un terrain de 4,55 ares, la maison est parfaitement située à proximité de toutes les commodités, commerces et transports en commun.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée de 6,59 m² et un salon de 23,52 m² avec pré-installation pour une cheminée - un excellent espace de détente. Il y a aussi une cuisine entièrement équipée de 11,22 m², ouverte sur le séjour, et un WC séparé de 1,12 m².
Au deuxième niveau se trouve un hall de 8,34 m², d'où l'on accède à une chambre parentale de 12,71 m² avec un dressing de 3,08 m², une deuxième chambre de 10,67 m² et une salle de bain de 5,67 m² avec douche italienne.
Au dernier étage se trouve un petit hall de 2,42 m², desservant deux chambres légèrement arrondies de 15,34 m² et 15,93 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,85 m² en surface au sol (3,93 m² séjour).
Au sous-sol se trouvent un couloir de 7,81 m², un local technique de 11,71 m² et un garage de 23,27 m² avec accès sur l'extérieur. Depuis le garage vous pouvez accéder à une terrasse de 22,16 m² et accéder au jardin.
La maison a été entièrement rénovée en 2024 avec de magnifiques travaux de finition. Des fenêtres à triple vitrage avec stores électriques sont installées. Toiture en ardoise naturelle en excellent état.
️ Système de climatisation installé au salon et pré-installé pour le deuxième étage. La chaufferie gaz à condensation Viessmann a été installée en 2014. Des sols chauds sont disponibles dans toutes les pièces de la maison.
