Maison au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 3, salles de bains : 1

• ✓ Terrain : 1,04 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1970
• ✓ Cuisine fonctionnelle : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 35 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours
• ✓ Chauffage électrique : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui

La moitié d'une maison à Sandweiler avec 3 chambres est proposée à la vente. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour ouvert combiné avec une cuisine de 44 m², un WC séparé et un accès à un espace extérieur de 35 m².

Au deuxième étage : une salle de bain spacieuse de 10 m² avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une première chambre de 14 m². Au troisième étage (dans les combles) : deux chambres d'environ 13 m² chacune (11 et 12 m² habitables) avec lucarnes.

La maison est chauffée par un chauffage électrique, ce qui assure de faibles charges mensuelles - environ 100 €. La toiture a été réparée en 2007, la façade en 2018. La propriété ne possède ni sous-sol ni garage, mais il y a un espace de rangement extérieur et la voiture peut être facilement garée devant la maison.

Grâce à sa situation proche du centre, on y trouve tous les commerces nécessaires. Il y a un arrêt de bus à quelques pas, avec des bus partant pour le centre-ville de Luxembourg toutes les 15 minutes. Le Luxembourg est accessible en 15 minutes environ en voiture et l'aéroport du Findel est également à proximité, à seulement 20 minutes.