Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 93 m²

surface : 93 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Année de construction : 1971
• ✓ Reconstruction : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2025
• ✓ Orientation : sud-ouest
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Oui
• ✓ Parking extérieur : 1 place
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 3,4 m²
• ✓ Jardin : 35 m²
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement reconstruit avec trois chambres, balcon, garage et jardin privé à Strassen.

L'appartement est situé dans un petit immeuble résidentiel calme de six appartements, où les voisins entretiennent d'excellentes relations. Grâce à son emplacement favorable, l'appartement a un accès direct à une grande aire de jeux et se trouve à proximité de toutes les infrastructures nécessaires : commissariat de police, restaurants, magasins, supermarchés, jardins d'enfants privés et municipaux, écoles, mairie, boulangeries, centres médicaux, coiffeurs et bien plus encore.

Appartement spacieux partiellement rénové avec vue panoramique à l'avant et à l'arrière, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

La mise en page comprend :

Hall d'entrée avec placard intégré, WC séparé avec lavabo, spacieux séjour de 25,4 m² avec grandes fenêtres et accès au balcon, cuisine séparée de 8,2 m², entièrement équipée, chambre 1 : 10 m² avec dressing, chambre 2 : 11,9 m² avec vue sur le parc, chambre 3 : 15 m² avec vue sur le parc, salle de bain moderne (baignoire avec douche, sèche-serviettes, coiffeuse avec meuble et stockage).

En supplément : Grand sous-sol privatif, buanderie commune avec emplacement pour laveuse et sécheuse, garage fermé avec portail automatique, place de parking privée devant le garage.

L'espace commun du jardin est divisé en six parcelles privatives, offrant à chaque propriétaire un espace extérieur dédié. Le terrain privatif d'environ 35 m² attenant à l'appartement est une véritable extension de la surface habitable et peut être aménagé selon vos envies.

Cette propriété rare alliant tranquillité, confort et praticité, est conçue pour les acheteurs recherchant un cadre de vie de haute qualité, à la fois tranquille et bien relié aux services et infrastructures de proximité.