Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 96 m²

surface : 96 m², chambres : 2, salles de bains : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2017
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 10 m²
• ✓ Classe énergétique : 66,6
• ✓ Classe d'isolation thermique : 22,9
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Charmant appartement de deux chambres dans le centre de Gasperich. Dispose d'une salle de bain, d'un balcon spacieux, d'une cave et d'un parking à l'intérieur du bâtiment. Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 96 m², impressionne par son agencement bien pensé et son emplacement de choix.

Détails de l'appartement : hall d'entrée avec armoire intégrée pour vêtements et chaussures d'une superficie de ± 13 m² ; salon et salle à manger ouverts ± 31 m² ; cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de ± 11 m² et accès au premier balcon de ± 5 m² ; chambre principale ± 18 m² avec accès à un deuxième balcon ± 5 m² ; chambre d'enfants ± 10 m² avec accès à un deuxième balcon ± 5 m² ; salle de bain avec douche et double vasque ± 7 m² ; toilettes invités séparées ± 2 m² ; local technique/débarras avec espace pour une machine à laver ± 5 m².

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une place de parking dans le bâtiment, un sous-sol privé spacieux, un local à vélos/poussettes et une buanderie commune au sous-sol. Fenêtres triple vitrage et finitions de haute qualité. ️

L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités du vieux Gasperich : commerces (E.Leclerc, pharmacie, restaurants, etc.) accessibles à pied en 3 minutes ; parcs (Gasperich/Parc municipal de la Cloche d'Or) à seulement 5 minutes à pied; installations sportives (tennis et football à Gasperich, Basic-Fit, etc.) à seulement 2 minutes ; écoles et garderies municipales à 5 minutes ; transports en commun (lignes de bus directes, gare, tramway et accès rapide aux autoroutes). Environnement très calme avec toutes les commodités accessibles à pied. ‍️