Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 87 m²

surface : 87 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 9
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce superbe appartement moderne et lumineux d'environ 87 m², dont 78 m² résidentiels, offre 2 chambres, 2 salles de bains et une loggia d'environ 9 m². Il se situe au 9ème étage avec ascenseur dans l'une des deux Tours Capelli, achevées fin 2020, dans le quartier dynamique de Belval. Vous avez également accès à un magnifique toit-terrasse au 15ème étage avec vue panoramique pour un agréable séjour en entreprise.

L'appartement comprend :

- Hall d'entrée avec dressing intégré

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une loggia de près de 9 m², qui offre une vue exceptionnelle.

- Chambre lumineuse et spacieuse avec sa propre salle de douche, offrant un maximum de confort.

- Salle de bain avec grande douche italienne, place de parking dans le parc, permettant de changer de voiture en 30 secondes (longueur max 5 m, hauteur 1,80 m, poids 2 tonnes).

- Superficie du sous-sol - 4,71 m².

- Accès à la terrasse au 15ème étage (salle de bain commune à cet étage).

- Buanderie commune, parking vélos.

Commodités supplémentaires :

- Classe d'efficacité énergétique A/B

- Système de ventilation avec filtre à pollen

- Possibilité d'installer votre propre machine à laver

- Interphone vidéo intelligent

- Triple vitrage

- Connexion Internet haut débit par fibre optique

- 9ème étage : bien éclairé, superbe vue, très calme

- Hauteur sous plafond cosy 2,62 m

- Chauffage du réseau urbain SUDCAL

Le quartier de Belval offre toutes les commodités pour une vie confortable. Cet ancien site industriel a été entièrement réinventé et transformé en un centre commercial, scientifique, éducatif et culturel. Elle allie nature et vie urbaine avec de nombreuses commodités nécessaires à proximité : gare, pharmacie, installations médicales, jardins, écoles, université, centre commercial, bars, restaurants, cinéma, Rockhal et bien plus encore.