Maison à Diekirch, Luxembourg, 279 m²

surface : 279 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Terrain : 4,49 ar
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Nombre de places de parking couvertes : 1
• ✓ Nombre de places de parking extérieures : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain de 4,47 ares avec un contrat pour la construction d'une maison "LOT 45", spacieuse et moderne, à Folchette, Rambrouche, canton de Redange.

La superficie totale de 279,26 m² se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall d'entrée d'une superficie de 11,08 m², un couloir de 4,96 m², un garage de 47,30 m², deux débarras de 9,54 m² et 5,29 m², une chaufferie de 12,86 m², un WC/buanderie de 4,74 m².

Au dernier étage il y a une cuisine lumineuse combinée avec un séjour, d'une superficie de 54,71 m² avec accès à une terrasse de 26,54 m², une salle de bain de 6,68 m², deux chambres de 19,92 m² et 16,54 m², un hall de 4,50 m².

Au grenier : trois chambres de 16,14 m², 11,83 m² et 10,33 m² ; dressing 16,65 m² ; deux salles de bains 9,89 m² et 7,06 m² ; hall 9,24 m².

La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, de stores électriques, d'une pompe à chaleur et d'un système de plancher chauffant. Classe d'efficacité énergétique : A, classe d'efficacité thermique : B. Ventilation à commande mécanique, travaux de finition de haute qualité. La maison sera livrée clé en main sans peinture, avec possibilité de nombreuses modifications individuelles pour créer l'ambiance que vous désirez.

Une construction et des matériaux de haute qualité garantissent un confort maximal aux futurs résidents.