Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 144 m²

superficie : 144 m², pièces : 3

• ✓ Terrain : 5,74 ar
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au fioul : Oui

Cette maison individuelle, construite en 1996 sur un terrain de 574 m², présente une surface habitable de 144 m², qui se répartit comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, une grande salle à manger et un salon ouvert avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, entièrement rénovés en 2020. La cuisine séparée et entièrement équipée a été rénovée en 2010 et il y a une buanderie.

Au deuxième étage, il y a une salle de bain partiellement rénovée avec une nouvelle baignoire et douche à l'italienne avec un receveur de douche en granit sur mesure (remplacement des tuyaux, du câblage et du radiateur en 2016) et trois chambres. L'accès aux combles se fait par une trappe dans le hall de nuit.

Au sous-sol il y a une chaufferie, un débarras et un garage pour deux voitures. Près de la maison, il y a de nombreuses places de parking pour cinq voitures.

Au cours des dernières années, la propriété a fait l'objet de rénovations et d'entretien réguliers. Fenêtres PVC blanc avec volets, carrelage et sol flottant, porte de garage sectionnelle motorisée, chaudière au fioul (4000 l) 1996, salle de bain au rez-de-chaussée rénovée en 2016, portes intérieures remplacées en 2011, TV satellite, escalier en granit devant la maison mis à jour en 2011, clôture de jardin mise à jour en 2020.

La maison est située dans une rue calme à quelques minutes des autoroutes A13, A3 et A4. Les écoles à proximité sont : l'Ecole Centrale Dalheim à 2,3 km, l'Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains à 5 km, le Complexe Grande Duchesse Marie-Thérèse à 5 km, des jardins d'enfants à 500 m et une maison de retraite à 1,7 km. La gare d'Ellange est à 3,8 km.