Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 144 m²

superficie : 144 m², pièces : 3 ;

• ✓ Superficie totale : 5,74 ares
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au fioul : Oui

Cette maison individuelle, indépendante sur 4 côtés, a été construite en 1996 sur un terrain de 574 m² et dispose d'une surface habitable de 144 m², qui comprend :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grande salle à manger et salon ouvert avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, entièrement rénové en 2020. Cuisine séparée et entièrement équipée (2010) et buanderie.

Au deuxième étage : salle de bain partiellement rénovée avec baignoire neuve et douche italienne avec receveur de douche en granit sur mesure (tuyaux, câblage, radiateur, 2016), chambres 1, 2 et 3. Accès aux combles par une trappe dans le hall de nuit.

Le rez-de-chaussée comprend : chaufferie, débarras, buanderie, garage pour deux voitures. Il existe également plusieurs possibilités pour garer jusqu'à 5 voitures à côté et derrière la maison.

La maison a fait l'objet de réparations et d'entretien réguliers ces dernières années.

Détails : fenêtres en PVC blanc avec double vitrage et volets, garnitures en carrelage et stratifié, portes de garage sectionnelles motorisées, chaudière au fioul (4000L) 1996, salle de bain au rez-de-chaussée rénovée en 2016, portes intérieures remplacées en 2011, télévision par satellite, escalier en granit à l'avant de la maison, corrigé en 2011, clôture de jardin rénovée 2020, Velux UPVC mis à jour en 2005, dalles béton, volets sur vitres arrière, toiture à ossature bois non isolée (en excellent état) et carrelage.

La maison est située dans une rue calme à quelques minutes du réseau autoroutier A13, A3 et A4.

Les écoles à proximité sont l'école centrale de Dalheim à 2,3 km, l'école internationale de Mondorf-les-Bains à 5 km et le complexe scolaire Grande Duchesse Marie-Thérèse à 5 km. Les jardins d'enfants sont à 500 m, la maison Relais à 1,7 km, la gare d'Ellange à 3,8 km.