Appartement à Diekirch, Luxembourg, 280 m²

surface : 280 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Superficie du terrain : 0,07 are
• ✓ Année de construction : 1985
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Terrasse : 17,04 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

La villa de luxe, construite en 1985, est implantée sur un terrain de 7,45 ares. Il se distingue par sa situation exceptionnelle au bord de la rivière Sur et sa vue dégagée sur la rivière et le parc de Diekirch, à deux pas du centre-ville.

La villa est équipée de matériaux de haute qualité, toute la décoration intérieure est réalisée sur commande par un maître. Au rez-de-chaussée se trouvent une surface habitable de 164,62 m² et un appartement au dernier étage de 114,94 m², ainsi qu'un sous-sol de 119,40 m².

Description technique :

Le premier étage comprend un hall, un couloir, un dressing, un WC séparé, une buanderie/débarras, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse couverte, une salle de bain et deux chambres.

Sous-sol avec garage pour deux voitures, chaufferie et cave à vin. L'étage 1 comprend un hall, des WC séparés, un séjour, une cuisine avec coin repas, trois chambres dont une chambre avec dressing et salle de bains, et des débarras.

La villa est équipée des aspects techniques suivants : pierres, marbre, moquette et parquet en bois massif, toiture isolée, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, radiateurs, finitions intérieures de haute qualité, portes et cuisines en chêne massif.

Large accès aux transports en commun : lignes de bus, ligne ferroviaire, autres modes de transport. A proximité de la villa se trouvent des centres médicaux, des pharmacies, des commerces de proximité, des banques, des restaurants, des centres commerciaux, une piscine et des musées.