Appartement à Diekirch, Luxembourg, 485 m²

surface : 485 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 8

• ✓ Superficie totale : 36,83 ares
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Nombre de places de parking couvertes : 2
• ✓ Nombre de places de parking extérieures : 4
• ✓ Classe énergétique : I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Sous-sol : oui

Vendu à Bettborn (Préizerdaul). Une impressionnante maison de style néogothique du XIXe siècle classée monument national. Ce bien d'exception, d'une superficie totale d'environ 485 m², est implanté sur un terrain de 36,83 ares. Bien que la maison soit bien conservée, elle nécessite une rénovation complète, à l'exception de la toiture et de la charpente d'origine, qui ont été entièrement rénovées en 2017.

Au rez-de-chaussée : entrée principale avec escalier d'origine, salle à manger avec cuisine équipée, séjour avec bureau, buanderie avec WC et accès au jardin. Au premier étage : salle de bains avec WC. Au premier étage : une grande chambre avec dressing et deux chambres supplémentaires. Le dernier étage est un grenier lumineux.

Deuxième partie : une entrée indépendante mène à un espace ouvert sur deux niveaux avec un débarras. La troisième partie comprend deux garages, un atelier, une grange et une dépendance. Magnifique sous-sol voûté d'une agréable hauteur.

La maison présente de beaux éléments architecturaux d'époque tels que l'entrée principale avec des vitraux, des portes intérieures, des plafonds de style stuc et une façade avec des éléments néo-gothiques en pierre sculptée. La hauteur sous plafond est de 3 à 3,2 m. Actuellement, la maison est chauffée au bois et à l'électricité, et il y a une pré-installation pour le chauffage central.

Le nouveau propriétaire recevra toutes les subventions existantes (jusqu'à 50 %) du Service des Monuments Nationaux pour les travaux intérieurs et extérieurs. La commune de Bettborn propose un jardin d'enfants, une maison de retraite, une école primaire, un parking à côté de la maison, un arrêt de bus, un centre sportif et culturel. Redange avec son lycée, son supermarché et sa rue commerçante est à 4,5 km.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter ce magnifique monument national qui offre un potentiel exceptionnel pour créer votre maison idéale.