Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 95 m²

surface : 95 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place(s) de stationnement couverte(s) : 1
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge

Idéalement situé au coeur d'Esch-sur-Alzette, dans un quartier recherché alliant dynamique urbaine et tranquillité résidentielle, cet appartement de 95 m² au rez-de-chaussée offre une combinaison rare d'élégance, de confort et de fonctionnalité.

Bien conçu, il séduit au premier coup d'œil par ses proportions généreuses, ses finitions de qualité et son atmosphère tranquille. L'appartement s'articule autour d'un grand séjour lumineux, conçu pour être un véritable espace de vie à la fois accueillant et apaisant.

La cuisine séparée et entièrement équipée allie esthétique discrète et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et calmes, idéales pour une famille, un couple ou un usage professionnel mixte (freelance, bureau, showroom soigné). Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des jardins d'enfants et d'une université. Les infrastructures de transport, dont une gare et des arrêts de bus, permettent des liaisons rapides vers Luxembourg, Belleval et la frontière française. L'environnement allie la vitalité du centre-ville à la présence tranquille de plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied.

Cet appartement convient aussi bien à un usage résidentiel que professionnel dans un environnement attrayant et en constante évolution. Il attire ceux qui apprécient le confort, l'espace et une situation centrale, ainsi que les investisseurs à la recherche de propriétés de qualité durable. Un espace de vie équilibré où chaque détail est pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et tranquillité. ️