Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 151 m²

surface : 151 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 4

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Année de construction : 2009
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Balcon : 8 m²
• ✓ Terrasse : 80 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Un duplex spacieux à Dudelange est proposé à la vente. Construit en 2009 et classé BB, ce bien est situé au premier et deuxième étages d'une petite résidence. La surface habitable totale est d'environ 151 m² plus deux balcons de 4 m² et une grande terrasse d'environ 80 m² à l'arrière, idéale pour ceux qui apprécient le confort et la commodité.

Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall spacieux avec placards intégrés, une cuisine équipée séparée, un grand salon et salle à manger d'environ 30 m² avec accès direct à la terrasse, et une salle de bain avec douche et WC.

Au deuxième étage se trouvent : un couloir de nuit avec placards intégrés, quatre chambres de différentes tailles dont deux avec balcons en façade arrière, et une salle de douche avec WC et lavabo.

Au rez-de-chaussée se trouvent également : buanderie, cave, chaufferie. A l'extérieur : quatre places de parking privées et une grande terrasse (env. 80 m²).

Principales caractéristiques : stores électriques, triple vitrage, chauffage au sol complet. Hall d'entrée confortable et lumineux, grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine équipée séparée, deux balcons sur la façade arrière de l'appartement, quatre chambres cosy, deux salles de douche bien équipées avec toilettes, buanderie privative et cave privative, ainsi que quatre places de parking privatives au rez-de-chaussée de la résidence.

L'appartement est situé dans un emplacement privilégié à Dudelange, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et bien plus encore. Ce bien est idéal pour ceux qui ne souhaitent pas vivre en centre-ville tout en bénéficiant d'un espace confortable !