Maison à Grevenmacher, Luxembourg

chambres : 2, salles de bains : 1 ;

• ✓ La maison dispose d'une cuisine séparée : Oui
• ✓ Terrasse extérieure : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe de protection thermique : H
• ✓ Chauffage électrique : Oui
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

G&V Immo a le plaisir de vous présenter un immeuble exclusif à usage mixte avec le célèbre Philosoff Café au centre d'Echternach. Ce n'est pas seulement un nom, c'est un véritable programme. Une institution depuis plus de 50 ans. Un bistrot préféré de plusieurs générations d'étudiants et de leurs professeurs, un lieu prisé des habitants d'Echternach et de ses environs, ainsi que des touristes. C'est l'endroit idéal pour terminer la célébration du mardi de Pentecôte, complétée comme par magie par la mélodie de la procession dansante. L'expression latine « Gaudeamus igitur » a toujours été la devise ici, et les raisons de faire la fête ne manquaient pas à l'intérieur comme sur les terrasses.

Le bâtiment se compose des parties suivantes : rue de la Gare, le café Philosoff vous accueille avec une terrasse cosy. Une fois à l'intérieur, vous êtes plongé dans une ambiance rétro avec un bar dans la première salle ; au dernier étage, une deuxième chambre permet aux clients de continuer à profiter de leur séjour. Au dessus du café, avec une entrée arrière indépendante, se trouve un appartement/duplex avec séjour/cuisine et WC séparé, 2 chambres, salle d'eau et mezzanine. A l'arrière du bâtiment, où le café dispose d'une grande cour, se trouvent une cuisine, des toilettes clients, des espaces de stockage et une chaufferie. Un bâtiment supplémentaire, actuellement en phase de construction, est également situé à l'arrière du café.

Le bâtiment à usage mixte est situé dans la rue piétonne HAALERGAAS au centre d'Echternach. La belle ville historique d'Echternach est située dans la Petite Suisse Suisse et offre une infrastructure étendue avec toutes les commodités : écoles, installations sportives et culturelles pour rendre votre vie quotidienne confortable.