Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 66 m²

surface : 66 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Sexe de la propriété : 0
• ✓ Année de construction : 2024
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 39,52 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Découvrez ce bel appartement aux finitions de haute qualité dans une petite résidence moderne au centre de Hobscheid. ️

Grâce à la triple exposition, il est lumineux et confortable. La mise en page comprend :

- Hall avec toilettes séparées.
- Spacieux séjour-salle à manger de plus de 33 m² avec cuisine équipée et accès à une agréable terrasse de +/- 40 m², orientée ouest.
- Magnifique chambre de 14,80 m².
- Salle de bain avec douche.

Le prix comprend une cave privative et 2 places de parking couvertes.

L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes :
- système de chauffage avec pompe à chaleur ;
- planchers chauffants avec réglage indépendant dans chaque pièce ;
- Ventilation à débit d'air contrôlé (VMC) ;
- Volets électriques et portes de garage.

Excellente accessibilité aux transports :
- Lycée "Atert-Lycée Redange";
- École de base à Hobscheid et école "Montessori Schule, Hobscheid" ;
- Jardin d'enfants "Maison Relais Hobscheid".
Commerces à ±8 minutes en voiture : "Shop&go Steinfort", "Naturata Meyers-Haff", "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof".

La gare CFL ("Kleinbettingen") est à 9 minutes en voiture. Accès direct à l'autoroute A6 (Belgique-Luxembourg Ville).

Arrêt de bus RGTR : 792, D26, 904 à ±2 minutes à pied.