Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 196 m²

surface : 196 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Terrain : 1,59 are
• ✓ Année de construction : 1980
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 4,67 m²
• ✓ Terrasse : 16,5 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Dans une rue calme et résidentielle du prestigieux quartier du Kirchberg, cette belle villa de ville se situe à proximité de toutes les commodités dont commerces, écoles et transports en commun.

La maison d'une superficie totale de 196 m², dont 123 m² d'habitation, est implantée sur un terrain de 1,59 are orienté ouest. Au rez-de-chaussée : un hall spacieux avec un WC séparé, une cuisine équipée en 2005 et un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin.

Au dernier étage se trouvent trois chambres dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Les combles comprennent un espace aménagé, idéal pour une salle de jeux ou une transformation en chambre parentale. Au sous-sol il y a un grand garage pour 1-2 voitures, un débarras et une chaufferie avec accès au jardin.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques pas des commodités de la ville. Les options de rénovation permettent aux nouveaux propriétaires d'adapter leur maison à leurs goûts et à leurs besoins, offrant ainsi de réelles opportunités de personnalisation et de valeur ajoutée.