Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 130 m²

superficie : 130 m²

• ✓ Étage : 0
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Classe énergétique : 29
• ✓ Classe d'isolation thermique : 30,5
• ✓ Pompe à chaleur : Oui

Le projet Cérises II à Born-sur-Sauer, Luxembourg représente une opportunité attractive d'investissement dans l'immobilier de haute qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région ou pour résidence personnelle. Situé sur les rives de la rivière Sauer, à proximité de la frontière allemande, ce nouveau projet allie confort résidentiel moderne et espaces commerciaux rentables dans un environnement harmonieux.

Au centre du projet se trouvent deux blocs résidentiels exclusifs qui se distinguent par leur architecture élégante et durable. Les technologies de construction, la toiture en ardoise et les façades avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) garantissent durabilité et efficacité énergétique.

Le site dispose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant des usages variés. Des espaces d'environ 130 m² dans chaque unité offrent suffisamment d'espace pour divers concepts commerciaux. Le concept clair d'approvisionnement en énergie repose sur un système de pompe à chaleur canalisé qui garantit un approvisionnement en chaleur efficace et durable.

De larges fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, soulignant la sensation d'ouverture de l'espace. Un accès sans barrières et un ascenseur à tous les étages garantissent le confort de tous les utilisateurs. Les technologies domestiques modernes répondent aux normes et rendent la vie encore plus pratique.

Le design attrayant des environs, l'emplacement tranquille au bord de la rivière, entouré de sentiers cyclables et de sentiers de randonnée vous invitent à des promenades relaxantes. Le projet global comprend des équipements modernes et des opportunités commerciales uniques dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg, ce qui en fait une proposition résidentielle et d'investissement particulière.