Maison au Luxembourg, Luxembourg, 175 m²

surface : 175 m², chambres : 4, salles de bains : 1 ;

• ✓ Superficie totale du terrain : 3,55 ares
• ✓ Nombre de chambres : 7
• ✓ Année de construction : 1940
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Maison familiale à Differdange offre 175 m² habitables avec jardin et terrasse. Grâce à sa situation au calme et à la proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, c'est un lieu de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle avec un parking pratique devant la maison.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi qu'un salon spacieux avec coin repas. Des raccordements pour raccorder des toilettes séparées sont déjà prévus ici. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre principale (rénovation inachevée) avec accès direct à la cour et une salle de bain complète avec baignoire, bidet et toilettes. Le troisième étage comprend deux chambres rénovées avec parquet (petites améliorations à prévoir). Au quatrième étage du grenier se trouve un espace multifonctionnel de 26 m², adapté pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol contient un grand rangement, une salle de lavage fonctionnelle et une pièce de rangement pour un maximum de rangement.

Dans les espaces ouverts, vous pourrez profiter d'une cour avec une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin verdoyant en lisière de forêt, créant une atmosphère de tranquillité et d'intimité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2015), de fenêtres PVC avec double vitrage et de stores. Même si quelques travaux sont à prévoir, tous les matériaux de construction nécessaires sont déjà sur place (parquet massif, pierre pour la décoration extérieure et les escaliers, etc.).

Cette maison crée l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature, offrant la possibilité de personnalisation. Il est parfait pour une grande famille cherchant à s'installer au calme dans un emplacement prestigieux.