Maison au Luxembourg, Luxembourg, 123 m²

surface : 123 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Terrain : 1,06 acres
• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Année de construction : 1920
• ✓ Cuisine intégrée : Oui
• ✓ Place de parking : 1
• ✓ Terrasse : 8,4 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Exclusivité neuve - Maison familiale à vendre à Rodang (Luxembourg).

Environnement calme, équipements modernes, espace et confort. Cette magnifique maison est située dans un quartier résidentiel recherché de Rodange, tout proche des frontières belge et française.

Rénovée en 2022, cette maison spacieuse offre une surface utile d'environ 159 m² (dont 122 m² d'habitation), implantée sur un terrain de 1,06 acre.

Composition de la maison :

Sous-sol : espaces de rangement, buanderie fonctionnelle, local technique avec chaudière gaz type condensation (2013), garage et place de parking extérieure.

Premier étage : hall d'entrée accueillant, cuisine équipée, salle à manger et salon spacieux et lumineux.

Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC et lavabo.

Au troisième étage il y a un hall de nuit, deux chambres et un accès à la terrasse.

Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

Avantages de la maison : chaudière gaz à condensation (2013), dalles béton, quartier calme et familial.

Situation géographique : Rodange est une commune dynamique et bien desservie, à proximité immédiate des autoroutes, des frontières belge et française, ainsi que des écoles, des commerces et des transports publics (gare de Rodange, bus directs vers Luxembourg). Emplacement stratégique alliant le calme d'un quartier résidentiel et une accessibilité optimale.