Maison à Diekirch, Luxembourg, 268 m²

surface : 268 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 6

• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking en surface : 2
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Piscine : Oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

L'agence immobilière Immo Leo vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 268 m² et d'une superficie totale de 340 m² sur un terrain de 10,85 ares dans le village de Moestroff, Bettendorf. Moestroff se situe à proximité de toutes commodités : boulangerie, boucherie, école primaire et jardin d'enfants. Des lycées, supermarchés et commerces se trouvent à Diekirch, à 5,5 km.

La maison comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée lumineux avec galerie, un spacieux séjour et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée (disponible à partir de 2024), un débarras, une chambre/bureau et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall, une chambre/salle de sport avec une grande salle de douche et sauna, une salle de douche avec WC et une chambre. La suite principale comprend une salle de bain, un dressing et un accès à un balcon.

Au deuxième étage il y a un grenier aménagé avec placards intégrés. Au sous-sol il y a un garage pour 3 voitures, 2 places de parking en surface, un bar avec un comptoir et un coin salon, un atelier, une cave à vin, une buanderie avec WC et une buanderie (chauffage).

Le terrain comprend une terrasse, un jardin, un coin barbecue, une piscine extérieure (chauffée par une pompe à chaleur, système de filtration et dosage automatique), un abri de jardin, une volière, une niche, des branchements eau et électricité, ainsi qu'un monte-charge extérieur.

La maison est équipée d'un chauffage partiel au sol et d'un système de récupération des eaux de pluie.