Appartement au Luxembourg, Luxembourg

chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1999
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Nous présentons à votre attention un magnifique duplex de ±121 m², idéal à l'achat, situé à Sanem. Cette propriété se démarque non seulement par sa grande superficie, mais également par son emplacement stratégique, alliant proximité des commodités et excellente accessibilité.

Les commerces, écoles, jardins d'enfants, restaurants et installations sportives sont à quelques pas. Les transports publics permettent un accès facile aux villes voisines et les grands axes routiers garantissent des connexions rapides vers le Luxembourg et les centres économiques du pays. Cet environnement au rythme rapide accueillera aussi bien les familles en quête de commodité que les travailleurs cherchant à optimiser leurs itinéraires.

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1999, le duplex présente un agencement fonctionnel, des espaces lumineux et une ambiance agréable. L'intérieur comprend un hall d'entrée accueillant avec dressing, un spacieux séjour avec coin repas et accès direct à un balcon exposé sud, idéal pour des moments ensoleillés et conviviaux au grand air.

La cuisine fermée moderne, entièrement équipée et rénovée en 2019, est conçue pour allier confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, dont une master avec salle de douche attenante, garantissant intimité et confort. L'espace bureau lumineux peut servir de troisième chambre, de salle de jeux ou de dressing selon les besoins, tandis que la salle de bain avec baignoire et WC offre un deuxième espace sanitaire fonctionnel.

Un garage privé fermé complète ce bien, garantissant un parking sûr et pratique. Les avantages de la propriété incluent : aucune rénovation nécessaire, une disponibilité immédiate pour emménager, un emplacement au dernier étage avec beaucoup de lumière et une vue dégagée, et des espaces modulables qui vous permettent d'adapter la propriété à vos besoins.

Ce duplex est une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et moderne idéalement située dans une communauté dynamique qui offre un environnement de vie pratique et confortable.