Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 414 m²

surface : 414 m², pièces : 4, salles de bains : 4, garages : 6

• ✓ Général | Nombre de chambres : 11
• ✓ Général | Année de construction : 1938
• ✓ À l'intérieur | Cuisine séparée : Oui
• ✓ À l'extérieur | Places de stationnement sur rue : 4
• ✓ À l'extérieur | Terrasse : 35 m²
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Autres | Grenier : Oui
• ✓ Autres | Sous-sol : Oui

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de rendement élevé ! Des vues esthétiques sur la rivière Saur et d'excellentes connexions infrastructurelles rendent ce lieu vraiment unique.

Opportunité unique de diviser en 3 unités résidentielles distinctes - optimisez vos revenus locatifs ! Les avantages comprennent la préparation à l'installation de pompes à chaleur répondant aux exigences de l'époque et des espaces extérieurs spacieux : une terrasse avec vue panoramique, un garage spacieux et quatre places de parking hors rue.

Flexibilité d'utilisation : utilisation potentielle du rez-de-chaussée comme espace commercial attrayant. L'emplacement central à côté de la rue commerçante animée d'Echternach rend cette offre encore plus intéressante.

Structure efficace : l'escalier existant permet une division facile en trois unités d'habitation autonomes. Le grenier peut être utilisé pour créer une unité d'habitation supplémentaire ou agrandir une unité existante, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.

Pour les investisseurs : générer rapidement et efficacement des revenus locatifs grâce à un garage spacieux et des places de parking supplémentaires, qui attirent les locataires. Votre investissement est sécurisé : il n'y a aucun risque d'inondation.

Profitez de cette opportunité, car une plateforme d'investissement aussi unique ne restera pas longtemps sur le marché. Découvrez l'énorme potentiel de cet investissement en capital !