Maison au Luxembourg, Luxembourg, 280 m²

surface : 280 m², pièces : 6, salles de bains : 4, garages : 10

• ✓ Plan directeur | Terrain : 7,22 ares
• ✓ Intérieur | Cuisine équipée : Oui
• ✓ Intérieur | Cuisine séparée : Oui
• ✓ Intérieur | WC séparé : 1
• ✓ Aire ouverte | Places de stationnement sur rue : 6
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : En cours
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : En cours
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au combustible liquide : Oui
• ✓ Autre | Grenier : Oui

Une maison avec du caractère et du potentiel pour vivre et louer. Ce bien unique, à l'architecture extérieure rappelant deux maisons reliées, offre une rare flexibilité d'usage.

Libre de toutes parts, d'une superficie totale d'environ 280 m² sur un terrain de 7,22 ares (situé en zone MIX-V), allie charme historique et possibilités résidentielles modernes.

La disposition actuelle permet la création de 3 appartements avec possibilité d'agrandissement à 3 appartements supplémentaires, soit un potentiel de 6 appartements au total.

La maison comprend déjà 6 chambres (dont 3 à usage personnel), 4 salles de bain et 1 WC séparé, 3 cuisines équipées, un garage pour 4 voitures et 6 places de parking dans la rue. Trois entrées séparées offrent indépendance et flexibilité pour vivre ou louer.

Les principales caractéristiques comprennent un projet existant de 3 appartements avec possibilité d'extension à 3 autres, la surface est libre de tous côtés, surface habitable ± 280 m². La zone Mix-V offre des opportunités résidentielles et d'usage mixte, offrant un retour sur investissement intéressant dans un scénario mixte live-location.