Maison au Luxembourg, Luxembourg, 195 m²

surface : 195 m², chambres : 4, salles de bains : 5, garages : 4

• ✓ Terrain : 3,35 ar
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Stationnement intérieur : 1
• ✓ Stationnement dans la rue : 3
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Nous présentons à votre attention une magnifique maison moderne dans une des régions les plus recherchées du Luxembourg, à proximité du village de Dahlem dans la commune de Garnich. Avec des finitions et des matériaux haut de gamme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie spacieuse. La maison bloquée est toujours soumise à une garantie décennale.

Située sur un terrain de 3,35 acres, cette maison de quatre étages a une superficie totale de 385 m² et une surface habitable de 195 m² avec chauffage au sol à tous les niveaux, panneaux solaires et faible consommation d'énergie, offrant paix et tranquillité dans une nouvelle construction. Maison passive avec jardin et terrasse.

Au rez-de-chaussée, l'accès est possible depuis le garage ou par l'entrée principale. On y trouve un hall d'entrée avec penderie et WC séparé, ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux grâce à plusieurs fenêtres triple vitrage et vitraux. La cuisine ouverte s'ouvre également sur la terrasse et le jardin et est équipée d'appareils haut de gamme, ce qui la rend très fonctionnelle et pratique pour tout chef. Un vitrail donnant sur la terrasse avec un ensoleillement maximum crée une harmonie avec le jardin. Le garage peut accueillir une voiture et des motos, et 3 véhicules supplémentaires peuvent être garés devant la maison.

Au deuxième étage, toutes les pièces sont reliées par un immense hall. Il y a 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, douche italienne, bidet et toilettes. La pièce principale à ce niveau est une superbe chambre principale avec salle de douche attenante.

Au deuxième et dernier étage de cette maison de standing, l'agencement est idéal pour un adolescent/jeune couple. Nous vous proposons une pièce spacieuse de 66 m² avec un agencement idéal pour un futur studio avec cuisine et salle d'eau, avec une hauteur sous plafond maximale de 3,60 m.

Le sous-sol se caractérise par de grands volumes, actuellement utilisé comme salle de sport ou salle de jeux/cinéma. A cela s'ajoutent deux locaux techniques avec rangements dont un avec douche et buanderie.

Avec une exposition idéale au soleil et des espaces spacieux, cette maison est idéale pour une grande famille recherchant la tranquillité dans un emplacement stratégique idéal à proximité de tous les grands axes routiers.