Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 230 m²

surface : 230 m², pièces : 7, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Terrain : 1,77 ares
• ✓ Année de construction : 1900
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

A vendre : maison entièrement rénovée en 2023 et aménagée en 7 pièces meublées.

Les chambres meublées (de 13 m² à 24 m²) rapportent un revenu mensuel d'environ 5 500 euros. Toutes les chambres sont occupées avec possibilité de prolonger le contrat de location de 6 mois ou 1 an. Faible turnover.

La maison a été entièrement rénovée en 2023, tout en conservant ses éléments authentiques et son charme, avec des détails en bois apparents. Les espaces communs suivants sont prévus : une grande cuisine entièrement équipée avec 4 m de plafond, ouvrant également sur la véranda, avec plusieurs marches menant au séjour ; deux salles de douche spacieuses avec double vasque et toilettes ; toilettes séparées supplémentaires ; buanderie entièrement équipée avec laveuse et sécheuse.

Un espace de rangement au sous-sol et la possibilité de parking privé si nécessaire sont également disponibles.

Éléments techniques : fenêtres double vitrage, toiture neuve, panneaux solaires, chaudière fioul de 2005. Disponibilité : immédiate.

Localisation : rue à sens unique très tranquille, arrêt d'autobus à 50 m (lignes 423, 424 et 431), 3 restaurants à proximité immédiate.