Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 63 m²

surface : 63 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 3 ;

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Cuisine intégrée : Oui
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Place de parking ouverte : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 8 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Proposé à la vente : appartement lumineux de ±64 m² avec un balcon dans le quartier Luxembourg Eich / Beggen. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes commodités et transports.

L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie agréable ; cuisine séparée et entièrement fermée ; une chambre à coucher ; salle de bain; couloir avec espace de rangement ; et un balcon, idéal pour profiter de l'espace extérieur.

Excellent potentiel : la disposition actuelle permet une deuxième chambre facile, ce qui augmentera considérablement la valeur et la polyvalence de la propriété, ce qui en fait un choix attrayant tant pour la résidence principale que pour l'investissement.

Également disponible : un garage double - un équipement rare et très recherché dans le secteur.

Situation idéale : quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux grands axes routiers.

Il s'agit d'une opportunité vraiment rare dans une zone très demandée, adaptée à la fois à la résidence et à l'investissement.