Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 96 m²

surface : 96 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 3
• ✓ Année de construction : 2017
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 12 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Magnifique appartement en rez-de-jardin dans une belle résidence neuve (2017) dans un quartier calme, verdoyant et bien entretenu. L'espace intérieur dispose de 96 m² habitables et est spacieux grâce à une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Elle se poursuit par une terrasse couverte de 12 m² orientée sud-ouest et un jardin privatif d'environ 90 m².

Composé d'un hall d'entrée ouvert avec armoire intégrée modulable, un spacieux séjour lumineux avec parquet en chêne massif, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte semi-professionnelle, entièrement équipée (plaque gaz 5 feux, double four, cave à vin, réfrigérateur, congélateur, grand îlot central, nombreux rangements) - idéale pour les réceptions. La pièce à vivre comprend 2 chambres (14 m² et 10,5 m²), une salle de bain complète au design authentique avec double vasque, une baignoire et une grande douche sur mesure, alliant carrelage métro, carrelage rétro et alcôve en béton, et un WC séparé.

Il y a un sous-sol privé avec buanderie intégrée et une place de parking interne avec une borne de recharge. Les éléments de confort comprennent un système de maison intelligente (contrôle centralisé des stores et des rideaux), un interphone vidéo, un triple vitrage, des planchers chauffants et un système d'alarme (effraction et incendie).

Avec des finitions rares et soignées, ce bien sera apprécié pour son ambiance cosy, son caractère convivial et ses éléments vintage de grande qualité, qui en font un appartement unique qui sera une véritable trouvaille. Visitez sans tarder !