Appartement à Diekirch, Luxembourg, 185 m²

surface : 185 m², chambres : 2, salles de bains : 4, garages : 3 ;

• ✓ Terrain : 8,45 acres
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1991
• ✓ Reconstruction : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2022
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : 20 m²
• ✓ Jardin : 1 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Belle opportunité à ne pas manquer !

Nous vous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale individuelle d'une superficie totale de 185 m² (dont environ 125 m² habitables), libre de toutes parts.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète à partir de 2022, qui est presque terminée, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers détails à leur goût.

Mise en page

Premier étage :

• Salle de bienvenue
• Séjour spacieux et lumineux avec cheminée à bois ouvrant sur une grande véranda d'environ 22 m²
• Cuisine séparée neuve, avec également accès direct à la véranda et terrasse d'environ 22 m²
• Hall de nuit menant à :
• 2 chambres
• Salle de bain moderne avec douche et fenêtre à l'italienne
• Toilettes séparées

Sous-sol :

• Hall d'accès
• Chambre supplémentaire
• Salle de bain (avec possibilité d'installer une kitchenette)
• Grand garde-manger
• Chaufferie
• Garage

Espaces extérieurs : 2 places de parking privées et un jardin entourant la maison, offrant un excellent potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.

Détails techniques : La reconstruction a débuté en 2022, les travaux sont presque terminés. Une nouvelle chaudière à combustible liquide Buderus a été installée (2022), de nouveaux radiateurs et la plomberie a été entièrement remplacée. Cuisine neuve (2022) avec des matériaux de qualité et des appareils électroménagers Siemens et AEG, dont un robinet multifonctions (eau gazeuse, eau bouillante, etc.). Parquet et carrelage au sol. Boiseries intérieures neuves. Salle de bain reconstruite.