Appartement à Diekirch, Luxembourg

surface : 0 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 5 ;

• ✓ Terrain : 6,22 ar
• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Année de construction : 2016
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Terrasse : 50 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Située dans la nouvelle communauté contemporaine d'Everlange, cette maison individuelle, construite en 2015, offre beaucoup d'espace et une flexibilité d'utilisation. La maison est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de transit.

Le bâtiment a une superficie totale d'environ 460 m², dont environ 270 m² habitables, répartis sur trois étages. La distribution généreuse des pièces vous permet de les adapter selon vos envies. La propriété comprend un garage pour 2-3 voitures, des places de parking supplémentaires devant la maison et des espaces verts à l'avant et à l'arrière. La grande terrasse offre beaucoup d'espace pour la détente et la vie de famille en plein air.

La structure brute de la maison constitue une base idéale pour un choix individuel de l'équipement et du design. Les travaux nécessaires comprennent l'électricité, l'approvisionnement en eau et l'assainissement, l'isolation extérieure et du toit, l'aménagement des salles de bains, ainsi que les revêtements de sol, les murs et les plafonds.

Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité de diviser le bâtiment en deux unités d'habitation distinctes, ce qui rend la maison idéale pour une vie multigénérationnelle, une grande famille ou une combinaison d'usage personnel et de location. L'aménagement paysager et la présence d'un nombre suffisant de places de stationnement rendent cette division facile à mettre en œuvre.

Everlange bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports et d'une qualité de vie élevée. La proximité d'importants pôles de transport permet un accès rapide à Redange, Ettelbrück et Luxembourg-Ville. Les commerces, écoles, jardins d'enfants et établissements médicaux se trouvent à proximité immédiate. La combinaison d'un environnement rural et tranquille et d'une bonne infrastructure fait d'Everlange un lieu de vie particulièrement attrayant.

Il s'agit d'une maison aux volumes exceptionnels, à l'usage flexible, située dans un endroit calme et recherché - idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de leur propre vision.