Appartement à Diekirch, Luxembourg, 230 m²

surface : 230 m², chambres : 3, salles de bains : 3, garages : 4

• ✓ Superficie : 48,48 ares
• ✓ Année de construction : 1994
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 3
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Sur les hauteurs de Nagema, à l'écart du village, se trouve cette belle propriété avec une vue imprenable. La maison, bâtie sur un terrain de 48,48 ares, offre une surface habitable de +/- 230 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un beau hall avec des toilettes séparées et un débarras. Depuis le hall, par un couloir, vous avez accès à la chambre principale de +/- 27 m² avec une salle de bain de +/- 20 m², comprenant baignoire, douche, WC, bidet et lavabo. Le hall donne également accès au sous-sol et à un spacieux salon/salle à manger de +/- 54 m² avec poêle à bois intégré, vue mezzanine et hauts plafonds voûtés donnant à la maison un charme exceptionnel. Depuis le salon/salle à manger, vous pouvez accéder à une grande terrasse. Une cuisine joliment équipée de +/- 23 m² avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée.

Au deuxième étage se trouvent une mezzanine de +/- 24 m², où vous pourrez aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que deux belles chambres de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain avec baignoire, pare-douche, WC, bidet et double vasque.

Au sous-sol se trouvent plusieurs caves, une buanderie, un local technique, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un accès à un garage double pour plusieurs voitures. Rangement sous l'escalier. A l'extérieur : plusieurs places de parking extérieures à proximité de l'entrée du garage double, accès à la terrasse par des escaliers à côté du garage, depuis la grande terrasse donnant accès à un spacieux jardin avec une vue magnifique.

Sur une partie du site, il est possible de mettre en œuvre un nouveau projet immobilier qui n'affectera pas la vue et les voisins.